Transformatie Hembrugterrein, gemeente Zaanstad
TerugHet Hembrugterrein is een voormalig defensieterrein dat in eigendom is van het Rijk. Behalve een munitiefabriek staan er 120 gebouwen, waarvan er 60 de monumentenstatus hebben. Maar op het terrein is ook een ecologisch waardevol bos te vinden met monumentale bomen. De totale oppervlakte beslaat zo'n 42 ha.
Lees meer
Het terrein moet geschikt worden gemaakt voor creatieve bedrijvigheid, recreatie en misschien ook wonen. Hiervoor moeten echter forse knelpunten worden aangepakt, zoals de ernstige bodemverontreiniging en het verval van de bestaande gebouwen. Hierbij is de inbreng van marktpartijen gewenst.
De betrokken publieke partijen (het Rijk, de provincie Noord-Holland en de gemeente Zaanstad) hebben daarom besloten tot een open marktconsultatie. Uit 18 (consortia van) belangstellende marktpartijen zijn er zes geselecteerd. Deze hebben een uitgebreide visie ontwikkeld op de herontwikkeling van het terrein, de ontwikkelstrategie en benodigde organisatie.
De marktconsultatie heeft voor de publieke partijen veel innovatieve ideeën opgeleverd. Bovendien werd duidelijk hoe ‘de markt’ tegen deze locatie aankijkt. Hierdoor kunnen de publieke partijen hun visie op de herontwikkeling en de gewenste samenwerkingsvorm, zowel onderling als met marktpartijen, verder bepalen.
AT Osborne heeft expertise ingebracht op de volgende gebieden:
- Plan van aanpak
- Programma van eisen
- Project- en procesmanagement
- Advisering ontwikkelingsstrategie en samenwerking
- Advisering contracteringsmogelijkheden
- Financieel advies (grondexploitatie, subsidiemogelijkheden, e.d.)